#新华时评：合理房价是一个城市的竞争力所在#

　　保持住房合理价格和建立起兼顾各类人群的住房供应体系，是一个城市的竞争力所在。新市民和青年人的住房保障是当前难点也是矛盾的主要方面，特别是在一些人口净流入、房价偏高的大城市，新市民、青年人买不起房、租不好房的问题比较突出。此次加快发展保障性租赁住房的重点就是面向新市民和青年人，城市。

　　点评：提升城市活力。

　　#合肥调整新房摇号销售政策 将缩短资格锁定时间#

　　7月26日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局发布通知，将缩短新房摇号资格锁定时间。

　　通知称，为加快选房节奏，增加购房人选房购房机会，经研究，将《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》（合房〔2021〕17号）第五条"登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记"调整为"摇号资格公示结束，未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记"。该通知自公布之日起执行。

　　据了解，之前，合肥摇号资格锁定时间通常在1个月左右。从报名登记开始，买房资格即被锁定，不能参加其他任何楼盘的摇号登记，直到最终确定买房人才能解锁。政策调整后，将锁定时间从报名登记开始，到摇号资格公示结束，锁定时间至少缩短一半以上。

　　参与摇号先后顺序为：购房人通过摇号系统登记、提交资料——开发企业初审——初审名单上报房产局——房产局审核——选房资格摇号——选房资格公示——公示结束、未摇中的可以参加其他项目摇号登记。

　　点评：逐步规范。

　　市 场

　　#无锡住建局：建立二手住房成交参考价格发布机制#7月26日，无锡市住房和城乡建设局发布建立二手住房成交参考价格发布机制的通知。无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成二手住房成交参考价格，并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布，通知自发布之日起施行。

　　企 业

　　#路劲基建成功发行5亿美元票据 利率为5.125%#7月26日，路劲基建有限公司发布公告称，已完成发行于2016年到期的5亿美元担保优先票据，利率为5.125%。据悉，该票据已根据绿色金融框架发行为绿色债券，并预期将于2021年7月27日或随后于新交所上市。

　　#中南建设成功发行10亿中期票据 发行利率6.8%#7月26日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2021年度第一期中期票据发行结果。据了解，中南建设本期发行10亿元中期票据，募集资金已于2021年7月26日全部到账。资料显示，中南建设本期票据发行期限2+2年，发行价格100.00元/百元面值，发行利率6.8%，采用附息固定利率计息，起息日2021年7月26日，兑付日2025年7月26日。票据主承销商为招商证券股份有限公司、中国民生银行股份有限公司。

　　#青岛城投发行5.9亿元公司债 票面年利率3.69%#7月26日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）在深圳证券交易所上市的公告。债券简称21青城06，债券代码149555.SZ。信用评级AAA（主体）/AAA（债项），评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司。发行总额（亿元）5.9亿元，全部为品种二，票面年利率3.69%，为8年期固定利率债券，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。利率形式为附息式固定利率，付息频率每年一次。

　　土 地

　　#深圳挂牌全球最大乐高乐园地块 项目总投资额不少于47亿#7月26日，深圳公共资源交易中心公告称，拟挂牌出让一宗大鹏新区游乐设施用地，起拍价约10.58亿元。据悉，该地块编号为G17301-8336，位于大鹏新区南澳办事处新大路以东、新东路以北，土地面积53.34万平方米，建筑面积26.7万平方米。根据规定，上述地块只能用于深圳乐高乐园项目的建设，项目属于文化创意产业、旅游及其他服务业，土地使用年限为30年。同时，该项目总投资额达到47亿元以上；项目固定资产投资强度不低于8000元/平方米；项目投入运营后首个完整年度入园人次应达到200万人次。

　　#广东清远3.6亿挂牌1宗商住地 起始楼面价约2564元/平方米#7月26日，广东清远市国土资源交易局挂牌一宗商住宅地。地块位于清城区人民东路旁，靠近武广高铁清远站。占地面积42424.89平方米，起始价3.6亿元，起始楼面价约2564元/平方米，地块容积率2.9。地块将于8月23日上午10点截止竞拍，加价幅度100万元。

　　#佛山张槎24.34亿元挂牌一宗地块 起拍楼面价1.2万元/平方米#7月26日，佛山张槎挂牌出让海口村一宗商住地块，起拍价格24.34亿元，折合起拍楼面价约1.2万元/平方米，将于8月16日网拍。据了解，该地块位于张槎中心区禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧，编号TD2021(CC)WG0010，占地面积8.11万平方米，约121.68亩， 总建筑面积约20.28万平方米，地块起拍价24.34亿元，折合楼面单价1.2万元/平方米，另设有保密地价。

　　（责编：霍海斌）

　　免责声明：中国食品新闻网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容提供任何明示或暗示的保证。转载目的在于传递更多信息，请读者仅作参考，并自行承担全部风险与责任。 网站转载上传图片或文字的知识版权如有侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。