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每日昱言|合肥:房企应为新建商品房申报建立预售和现房楼盘表

2021-05-13 07:16:00来源: 丁祖昱评楼市

  #合肥:房企应为新建商品房申报建立预售和现房楼盘表#

  合肥市住房保障和房产管理局近日披露,该局《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》已经按程序审议通过,共计涉及十七条规则。

  《办法》规定,房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢(栋)为单位分别申报建立预售和现房楼盘表。

  房地产开发企业申报建立楼盘表的,应当如实填报相关信息,包括物理状态信息、权利状况信息、交易状态信息。

  其中,申报楼盘表变更(更正)的,应当提供楼盘信息变更(更正)申请表及楼盘发生变更(更正)的材料,符合条件的,应当在三个工作日内办理完毕。

  已经办理过商品房预售许可或商品房项目现售备案的,申报变更(更正)的内容与预售许可或现售备案记载的房屋幢号、层数、套数、用途等不一致的,应当先变更预售许可或现售备案。

  申报已售商品房所在楼盘表变更(更正),且变更(更正)内容与买受人有关的,房地产开发企业应当书面告知买受人并在项目销售现场公示变更(更正)内容,公示期不少于十日。变更(更正)内容可能对买受人或其他利害关系人的利益产生不利影响的,应当经买受人或其他利害关系人同意。

  《办法》还强调,巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县可参照本办法执行。本办法自发布之日起施行,有效期三年。

  点评:建标立卡。

  #石家庄放宽外来务工人员申请公租房条件 无需持居住证满6个月#

  近日,据中国住房和城乡建设部官网披露,河北省石家庄市保障性安居工程领导小组办公室日前发布《关于进一步规范公共租赁住房有关工作的通知》,进一步优化公共租赁住房审核流程,简化申请、审核材料,规范住房保障管理。

  根据通知,在申请资格方面,新政策将外来务工人员申请公共租赁住房条件,由“具有城区(不包含市内四区)常住户口满一年或持有主城区居住证满6个月”,调整为“具有城区(不包含市内四区)常住户口或持有主城区居住证,且在主城区实际居住”。

  其中,城区包括长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区、藁城区、鹿泉区、栾城区、井陉矿区、循环化工园区;主城区包括长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区;市内四区为长安区、裕华区、桥西区、新华区。

  在简化申请流程方面,新政策将城镇低保、低收入家庭申请审核程序中的经区政府常务会研究审核环节取消,调整为经区住房保障部门审核后报市住房保障部门备案,缩短城镇低保、低收入家庭申请审核时间。

  在简化申请资料方面,公共租赁住房申请家庭不再需要提供养老保险和婚姻状况证明资料,相关情况可通过河北省住房和城乡建设厅信息联审联查系统进行数据比对核实。

  点评:便民利民。

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  市 场

  #云南:加快建设世界一流的健康生活目的地#据新华社报道,“十四五”期间,云南省将聚焦“文、游、医、养、体、学、智”打造全产业链,推动大健康产业与旅游、体育、文化等融合发展,围绕大滇西旅游环线、澜沧江沿岸等集群打造,全力推进健康生活目的地建设。5月7日,云南召开了打造世界一流“健康生活目的地牌”专题发布会。其中提到,“十四五”期间,以“边疆、民族、山区、美丽”为特征的云南,将进一步发挥生态资源、旅游资源等比较优势,聚焦“文、游、医、养、体、学、智”打造全产业链。同时,以大滇西旅游环线、澜沧江沿岸休闲旅游示范区等为支撑,加快建设世界一流的健康生活目的地。

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  企 业

  #港交所又迎物业上市 新希望服务通过聆讯#5月9日,港交所最新信息披露,New Hope Service Holdings Limited(新希望服务)通过聆讯。据悉,新希望服务主要从四个业务分部产生收入,物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务以及民生服务。

  #中梁控股拟回购2.5亿美元8.75%即将到期优先票据#5月10日,中梁控股集团有限公司发布公告称,该司按2021年票据每1000美元本金额1005美元的购买价,以现金要约购买最多为最高接纳金额的发行在外于2021年到期的8.75%优先票据。

  #陆家嘴拟发不超20亿元公司债券 利率询价区间3%-4%#5月10日,上海陆家嘴(集团)有限公司发布2021年公开发行公司债券(第一期)发行公告,拟发行不超过人民币20亿元(含20亿元)公司债券。据悉,本期债券为5年期,在第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。每张面值为人民币100元,发行价格为100元/张。起息日为2021年5月13日。本期债券将于2021年5月11日(T-1日)向网下专业投资者利率询价,并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。票面利率询价区间为3.00%-4.00%(含上下限),最终票面利率将根据簿记建档结果确定。

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  土地

  #新城以楼面价4200元/平方米底价竞得唐山市一居住用地#5月10日,新城以楼面价4200元/平米(底价4200元/平米)竞得唐山市南新东道以南、文化南北街以东地块。据了解,该地块规划用途为二类居住用地,位于南新东道以南、文化南北街以东,出让土地面积38387.5平方米,容积率为2.5,建筑密度?20%,绿地率?35%,竞拍保证金12093万元。

  #济宁高新区出让13宗地块 总价4.48亿#5月10日,济宁高新区成功出让13宗地块,其中11宗为工业用地,1宗住宅用地,1宗商服用地。据了解,其中,济宁高新区书香苑南片区地块位于蓼河路以西、高新区法院以北。土地用途为住宅用地,土地出让面积12171平方米,起拍价9796万元,成交价13067万元,成交楼面价6710元/平方米。该地块由瑞马集团有限公司竞得。

  #佛山三水北江新区挂牌逾5.5公顷商住地 起拍楼面价5000元/㎡#5月10日,佛山三水西南挂牌一宗商住用地,地块面积逾5.5公顷,起拍价77410万元,将于6月9日进行网拍。据了解,上述地块位于三水西南板块,东侧是时代城五期,地块面积55288.54平方米,容积率不高于2.8,计容建面不高于154807.91平方米,起拍楼面价5000元/平方米,建筑限高100米,另须配建托老所等社区公共服务用房,以及在地块南侧广三南路边配建一个港湾式公交停靠站。项目须于1年内动工,3年内竣工。此外,宗地还要求建设住宅户型套数应不少于1100套,其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

  (责编:霍海斌)

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