最近央妈的两次会议看了吗？信息量有点大啊~

　　先是9月27日央行官网发布消息显示，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日在北京召开。最引人注目的亮点是：央行例会首次提及房地产，并针对楼市提出了“两个维护”的新说法。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

　　短短的时隔两天后，9月29日人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

　　在房地产市场降温、某些龙头房企出现资金“爆雷”、关于多地银行按揭贷款放款延迟、房地产销售和土地市场“遇冷”等消息下，舆论开始担忧房地产市场不稳会致房价大跌，一些城市甚至接连出台“限跌令”。

　　此番央行在三天内两次提及房地产“维稳”，在购房者信心下降的环境下，无疑有着重要信号意义，也向外界传递了信心，无疑也给“金九银十”中的购房者吃了“定心丸”。

　　不过千万不要把这当作是“放松”信号。 “微调”并不等同于“放水”、并不等同于“短期刺激”，也并不等同于政策的“急转弯”。在24日的三季度工作会议上，也强调了继续执行稳健的货币政策，保持连续性、稳定性、可持续性，而 房地产的金融政策主要是“维稳”，重点落在了保护住房消费者的合法权益上，这一点也和“房住不炒”的内涵相吻合。

　　29号的会议也强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段， 持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。

　　对于广大房地产业内人士和买家来说，此次央妈表态这“两个维护”，让人不由猜测：在坚持“房住不炒”的前提下，房贷政策最严的时期即将过去了吗？

　　购房者们，你怎么看？

　　（责编：霍海斌）

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